CABINET MICHEL SIMOND LE PUY

COMPLEXE HOTELIER de plus de 110 CHAMBRES avec BRASSERIE indépendante sur la région Rhône-Alpes. Cession de titres et murs d'un complexe Hôtel Bureau
- Brasserie implanté en sortie d'autoroute, emplacement n°1 au cœur d'une vaste zone d'activités et commerciale. Accès routier et visibilité commerciale optimisés, parcelles de terrain totalisant plus de 8 500 m² disposant encore de réserves foncières. Surfaces bâties de plus de 4 500m2 comprenant : Plus de 110 chambres toutes en parfait état et disposant de belles prestations. Salles de séminaires. Une brasserie de plus de 500m2 est à la disposition des clients de l'hôtel et ouvert aux clients extérieurs de part son indépendance de la partie hôtelière. Tous les agencements et matériels sont complets, entretenus et en parfait état. Environ 120 places de parking privatives sont à la disposition de la clientèle. Garages privatifs en sus. 3 appartements de fonction type T3 et T4 + un studio viennent compléter le foncier. D'importants travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années. Aucun travaux importants à prévoir sur les années à venir. Exploitation en place avec flux clients professionnels, habitués et passage, process opérationnels établis et personnels compétents, autonomes et stables en poste. Aspects financiers : CA 2 515 K€, EBE 508 K€. Un loyer de 480 000€ HT qui permettra un financement du foncier a déjà été comptabilisé dans les charges externes. Prix cession fonds et murs : 9 900 000€ , murs évalués à 7 500 000€. Vente Murs et Fonds indissociables. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND.

À VENDRE – PIZZERIA LOIRE (42) Situé au cœur d’une charmante ville dynamique, sur un axe principal très fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle et de passage, séduite par la qualité et la diversité des pizzas proposées. L’établissement réalise un chiffre d’affaires 2025 de 142 000 € et bénéficie d’un loyer particulièrement attractif de seulement 450 € par mois. Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, le commerce est prêt à être exploité et dispose d’une cuisine entièrement équipée comprenant un four à pizzas à deux niveaux, deux plans de travail en marbre, plusieurs réfrigérateurs, une chambre froide et des espaces de préparation et de stockage. La clientèle peut également profiter d’un espace de restauration de 14 places assises en intérieur et d’une terrasse de 14 places. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, facilitant l’accès au commerce. Grâce à son emplacement stratégique, son équipement complet, sa clientèle établie et son faible loyer, cette affaire représente une belle opportunité pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans le secteur de la restauration. Un établissement rénové, clé en main, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Michel Simond – Tabac Presse FDJ à Saint-Étienne Situé en centre-ville de Saint-Étienne (42000), sur un emplacement n° 1, ce tabac-presse bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. L’établissement accueille une clientèle régulière, avec une fréquentation estimée entre 500 et 600 clients par jour. Le commerce développe les activités Tabac, FDJ et Presse. Il présente une organisation adaptée à une exploitation par une personne seule, accompagnée d’un salarié. Données financières 2025 : Chiffre d’affaires : 220K € EBE retraité : 140K€ Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 € Affaire proposée par le Cabinet Michel Simond. Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil.

À VENDRE – BAR TABAC ÉPICERIE. Une opportunité rare dans une belle commune de la Loire (42), où il fait bon vivre ! Situé au cœur du village, sur l’axe principal, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, en faisant une adresse incontournable. Ce fonds de commerce regroupe les activités de Tabac, Presse, Française des Jeux et Épicerie, sur une surface d’environ 70 m², complété par une annexe de 25 m². Il dispose d’une clientèle mixte, fidèle et de passage, assurant une activité régulière. L’établissement est fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Le système de caisse informatisé Stator facilite la gestion quotidienne et la prise en main par un futur repreneur. Un grand parking gratuit à proximité immédiate renforce l’attractivité du lieu. Le bail en cours autorise également une activité de petite restauration, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le loyer est très avantageux : seulement 330 € HT/mois. Cet établissement est idéal pour une personne seule souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, au sein d’une commune conviviale. À visiter sans tarder !